Maison à vendre Louviers

27400 - LOUVIERS

Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 1960, qui allie charme et modernité. Avec une surface habitable de 73 m² et une surface au sol de 80 m², cette demeure semi en plain-pied de deux niveaux vous offre un cadre de vie idéal. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois. La maison dispose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant intimité et fonctionnalité. La cuisine indépendante, nue, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Profitez d'une terrasse de 15 m², parfaite pour les soirées estivales, et d'un terrain de 542 m², idéal pour les amateurs de jardinage ou les familles souhaitant offrir un espace de jeu aux enfants. Le stationnement est assuré avec 2 places intérieures et 1 place extérieure. La maison, en bon état, bénéficie d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Exposée Est-Ouest, elle offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Le sous-sol, pratique, vous offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage apportent une touche d'authenticité à cette maison. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 5 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, un collège à 10 min à pied, plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied, plusieurs écoles élémentaires à 15 min à pied, une crèche, une maternelle, plusieurs commerces d'alimentation générale, un parc et jardin à 15 min à pied et un hôpital à 5 min en voiture.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informati