Propriété d'environ 260 m2 habitable avec piscine

01990 - SAINT-TRIVIER-SUR-MOIGNANS

15 Min. de Belleville - 20 Min. de Villefranche S/S
Coup de coeur pour cette propriété d'environ 260 m² habitables nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain clos et paysagé de 2 400 m² avec piscine et pool house.
Cette maison parfaitement entretenue allie charme, confort et prestations haut de gamme.
De plain-pied, elle offre une cuisine spacieuse de 24 m², un séjour lumineux de 25 m², un salon chaleureux de 33 m², ainsi qu'une belle suite parentale de 29 m² avec salle d'eau privative. Une buanderie, un cellier et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez une agréable mezzanine de 20 m², une salle de jeux de 24 m², trois grandes chambres et une salle de bain.
Côté annexes, tout est réuni pour un confort optimal : un double garage de 36,5 m², une cave, un pool house avec cuisine d'été, un local technique, une chaufferie, un carport, un kiosque de jardin, sans oublier une cour en béton désactivé, un puits, des gabions et un bel enrochement paysager.
Cette propriété se distingue aussi par ses équipements de qualité : zinguerie en cuivre, verres anti-effraction, volets roulants, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, panneaux solaires, système d'alarme, borne de recharge pour véhicule électrique, et un assainissement individuel conforme aux normes.
Rare sur le marché, ce bien séduira les amateurs de belles prestations et de tranquillité. Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux
06 69 79 14 05

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.