IMMEUBLE DE RAPPORT SAINT-ÉTIENNE

42100 - SAINT-ETIENNE

Opportunité d'investissement dans un immeuble idéalement situé à Saint-Étienne quartier prisé villeboeuf. Ce bien propose un excellent potentiel de rentabilité avec un taux de 8,5% et un loyer annuel prévisionnel de 39 950 €.

Description de l'immeuble :

•Duplex de 140 m² : spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.
•Appartement T2 de 75 m² : parfait pour des locataires recherchant confort et espace.
•30 places de parking : un atout rare dans le secteur, générant des revenus supplémentaires.
•Dépôt de 40 m² : espace polyvalent pour stockage ou activité professionnelle.
•Petit atelier avec chaufferie : idéal pour un artisan ou une activité complémentaire.

Immeuble bien entretenu et offrant un potentiel de rendement attractif.

Prix et informations supplémentaires sur demande.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à forte rentabilité !

Contact Nisa au O625395092

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.