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VenteMaison/Villa63 - Puy de Dôme63390 - GOUTTIERES
 
   ANNONCE DE A LA CAMPAGNE IMMOBILIER

Jolie maison avec dépendances et terrain

 VENTE : MAISON/VILLA 
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Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
 
 
 
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 REF : 7500159 07/07/2025

63390 - GOUTTIERES


Belle maison de campagne en pierre, où vous aurez qu'à amener vos bagages

Cachée dans un tout petit hameau, celle-ci se trouve à seulement 7 km d'un village avec tous les premiers commerces nécessaire.
Cette agréable maison familiale saura satisfaire vos besoins que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Ce bien est habitable de plain-pied si vous en aviez besoin.

Entrée privée sur la propriété avec portail motorisé, chemin entretenu en pavés, un premier garage sur la gauche puis un second garage avec une partie atelier en supplément et un étage au-dessus ( aménageable en gîte à faible coût, eau et électricité déjà sur place) . L'accès sur le terrain est en « L », ce qui permet de ne pas avoir de vis-à-vis sur la partie habitation.

La maison s'ouvre sur la véranda qui mène à la spacieuse pièce-à-vivre avec cuisine américaine à l'arrière. Également au rez-de-chaussée une salle d'eau avec toilettes, une salle de musique et une chambre avec salle de bains privative puis un toilette séparé avec une partie buanderie.

En empruntant le bel escalier ouvert se situant dans la pièce-à-vivre, vous découvrirez un immense palier lumineux et spacieux à configurer comme espace de vie, bureau ou salle de jeux… Un dégagement menant à une seconde chambre avec lavabo puis une troisième chambre avec lavabo également ainsi qu'un dressing ( qui abrite également le chauffe-eau et la vmc).
Il y a beaucoup de place pour installer une toilette au premier étage si vous le souhaitiez.

Une petite dépendance se trouve à gauche de la maison. Actuellement utilisé comme cellier (stockage d'aliments, de vin, etc.). En passant par le préau en pierre, entre la cave et la maison, vous accéderez à l'agréable jardin qui est arboré et intime.

Deux dépendances vous permettront d'abriter votre bois, votre tondeuse et votre mobilier de jardin.

Le jardin est très privatif, sans vis-à-vis et entièrement clôturé avec également un grand por



199 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces6
Surface habitable144
Superficie terrain1.5194ha


 Aménagements
 
 


 Contacts A LA CAMPAGNE IMMOBILIER





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Dernière visite le 09/11/2025
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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