Echoppe T3 /parking/jardin

33130 - BEGLES

Le Cabinet de la Course vous propose une très jolie échoppe 3 pièces en pierre de taille datant des années 1920 sur une parcelle de 200m².

Elle est située à proximité immédiate du centre ville, des commerces, d'un supermarché, du Stade André Moga et des établissements scolaires (maternelles, primaires et collèges)

Son intérieur est composé d'un salon séjour en enfilade et dans le prolongement une cuisine aménagée ouvrant directement sur un joli jardin bien orienté pour profiter de vos belles journées ensoleillées.
La maison propose 2 chambres (placards/penderie) et une salle d'eau avec toilette.
Vous serez séduits par les prestations anciennes conservées, carrelage ancien, cheminées, plancher, belle hauteur sous plafond)

A l'extérieur, vous y trouverez un abri de jardin d'environ 6m², un espace de stationnement pour 1 voir 2 véhicules.
La maison est équipée d'un ballon d'eau électrique, d'une vmc et les ouvrants sont en double vitrage.

Prix de vente : 349 000€ dont 9 000€ de frais d'agence charge acquéreurs.

Pour tout renseignement complémentaire ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.66.21.58.06 / 05.56.44.05.79.

CABINET DE LA COURSE
33000 - BORDEAUX
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LOCATION/GESTION –
ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX - CPI 3301 2016 000 012 242

Honoraires inclus de 2.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.