Immeuble composé de 5 appartements loués

71000 - MACON

VENDRE – Immeuble de Rapport au Sud de Mâcon – Idéal Investisseurs

À proximité immédiate de tous les commerces, dans un secteur recherché
au sud de Mâcon, venez découvrir cet immeuble de rapport en
mono-propriété, parfaitement adapté à un investissement locatif
sécurisé.

Composé de 5 appartements loués meublés, il génère 34 740 € de revenus
locatifs annuels avec une rentabilité brute de 7,24 % et une rentabilité
nette de 6,45 %.

L'état descriptif de division est déjà établi, garantissant une
gestion simplifiée.

Détail des logements :

• Rez-de-chaussée :

• T3 de 70 m² (600 €/mois)

• T2 de 37 m² (545 €/mois)

• 1er étage :

• T3 de 60 m² (550 €/mois)

• T2 de 37,9 m² (450 €/mois)

• 2e étage :

• Grand T5 de 110 m² (750 €/mois)

Les surfaces variées du T2 au T5 répondent à une large demande locative.

Immeuble en bon état – Prix de vente : 480 000 € FAI

Taxe foncière : 3 762 € / an

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez :
Malika Zirane – Agent commercial (RSAC Bourg-en-Bresse n° 522 842 186)
Tél: 06 64 19 10 47