Maison à vendre Champeaux

77720 - CHAMPEAUX

Venez découvrir cette charmante maison en plain-pied de 94 m² habitable avec un sous sol total de plus de 90m² comprenant une entrée, un séjour de 33 m² avec cheminée, 3 chambres, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et toilette,
Le sous sol avec un grand garage, buanderie et 2 très grandes pièces.

Cette maison est conçue pour accueillir vos moments de détente et de convivialité.

Les fenêtres en PVC à double vitrage ainsi que les volets éléctriques alu garantissent une isolation optimale. En complément de l'isolation extérieur réalisé en 2022.

Le terrain de 723 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées. Vous pourrez profiter de la terrasse pour des repas en plein air ou des moments de relaxation.

Imaginez-vous, le matin, vous réveiller dans cette maison paisible, prendre votre petit-déjeuner dans la cuisine lumineuse, puis vous rendre à pied à la crèche ou à l'alimentation générale, toutes accessibles en moins de 5 minutes. Le soir, après une journée bien remplie, vous pourrez vous détendre sur la terrasse, en savourant un repas préparé dans votre cuisine équipée. Les écoles maternelle et élémentaire sont à seulement 10 minutes à pied, et le collège est à 10 minutes en voiture, offrant ainsi une solution idéale pour les familles.
Pour les moments de détente, un restaurant et un médecin généraliste sont également à 5 minutes à pied, vous permettant de profiter pleinement de votre temps libre. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Cette maison est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable nid douillet où chaque membre de la famille pourra s'épanouir.

Honoraires inclus de 3.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abo