A Saisir quartier Demi-Lune

86000 - POITIERS

Découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1993 et rénovée en 2007, offrant 135,94 m² de surface habitable sur un terrain de 301 m². Cette demeure de deux niveaux est un véritable havre de paix, avec un vaste séjour de 53 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, idéale pour les passionnés de cuisine. Les quatre chambres spacieuses et lumineuses offrent des espaces de repos agréables. Une salle de bains et une salle d'eau complètent les espaces de vie, ainsi que trois toilettes pour un confort optimal. La terrasse de 24 m², exposée à l'est, est parfaite pour profiter des moments en plein air, avec une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Le stationnement extérieur pour deux véhicules et la toiture en tuiles ajoutent au confort et à l'esthétique de cette maison. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : un bus à 10 min, une maternelle et un collège à 10 min, une alimentation générale à 15 min, plusieurs restaurants à 10 min, un parc et jardin à 5 min en voiture, un médecin généraliste à 15 min, une crèche à 5 min en voiture et une école élémentaire à 15 min. De plus, cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale.

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1565.00 € et 2171.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.