Appartement de 64m² avec balcon à Palaiseau

91120 - PALAISEAU

L'Agence LOGISVERT vous propose EN EXCLUSIVITÉ un appartement à vendre à PALAISEAU.
Dans une résidence arborée idéalement située, BEAU PROJET pour ce T4 d'environ 64 m², situé au 2ème étage, avec balcon exposé SUD/OUEST.

* Emplacement
- Commerces à moins de 5' à pied
- Proximité immédiate au plateau de Saclay
- RER B à deux pas

* Caractéristiques de l'appartement
- Résidence verdoyante et calme
- Partie commune rénovées et sécurisées en 2023
- Nombreux rangements
- Balcon
- WC indépendant pour plus de confort

* Caractéristiques annexes
- Cave saine en sous sol
- Nombreux stationnements dans la résidence
- Fort potentiel locatif (loué 850€ hors charge en 2025)

* Informations financières
- 232 000 euros frais d'agence inclus
- Taxe foncière 1082 €
- Charges courantes d'environ 2700 € / an (Eaux, chauffage, entretien parties communes / espaces vert, fond travaux)

Idéal Investisseur ou Primo-accédants

Plus d'informations au 07 64 36 72 49

Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: www.georisques.gou

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 887.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.