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VenteMaison/Villa30 - Gard30100 - ALES
 
   ANNONCE DE CLAUDE BRAY

Maison individuelle sans vis-à-vis, secteur très calme

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
226 kWh/m² par an 39 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7500697 07/07/2025

30100 - ALES


Votre havre de paix en plein coeur de la campagne, à deux pas de la ville.

Imaginez-vous dans une maison de plain-pied, baignée de lumière, où chaque pièce respire la tranquillité. Cette charmante propriété de 104,53 m², située dans un cadre idyllique, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.

À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le séjour de 30 m², un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour les moments de détente en famille ou les soirées entre amis.

La cuisine, aménagée et équipée est ouverte sur la pièce pour rester connecté avec vos invités afin de partager un moment en toute simplicité.

La maison compte trois chambres spacieuses, chacune offrant un cocon de sérénité. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie.

Un WC indépendant assure confort et praticité au quotidien.

Maintenant, prenons l'escalier pour nous rendre sur deux belles pièces en sous-pente qui vous serviront soit de chambres d'amis, soit d'un bureau très inspirant avec vue sur la nature.
Le jardin, véritable écrin de verdure, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous, un livre à la main, installé sur une chaise longue, bercé par le chant des oiseaux. Un véritable havre de paix pour se ressourcer et se détendre.

La toiture, refaite en 2017, garantie une sécurité et une durabilité optimale. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, équipées de moustiquaires.

Exposée, sud-ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La vue sur la campagne environnante est à couper le souffle, offrant un panorama apaisant et inspirant.

Pour vos véhicules, un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont disponibles garantissant praticité et sécurité.

À proximité, vous trouverez plusieurs commerces pour faciliter votre quotidien. À seulement 10 minutes à p



268 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces4
Surface habitable105
Superficie terrain1452


 Aménagements
 
 


 Contacts CLAUDE BRAY





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Dernière visite le 06/07/2025
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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