Magnfique appartement T6 unique

47300 - VILLENEUVE-SUR-LOT

Nous vous proposons à la location ce très grand appartement de 131m² - RARE !

Merci de décrire votre situation (revenus, type de contrat, nombre de personnes) dès le premier contact.
Revenus intérim non pris en compte. Pas de garant sauf pour les étudiants.

Situé rue Navrette 47300 Villeneuve sur lot, dans un immeuble sécurisé et calme, au 2 et 3ème étage (dernier étage).

Il est composé au 1er niveau (dont le sol est en train d'être refait à neuf) :
- d'un salon de 30m² avec petit balcon
- d'une cuisine ouverte et aménagée de 9m²
- d'un 'bureau patio' avec puit de jour de 6m² - Atypique
- d'une chambre de 14m² avec placard avec petit balcon
- d'une salle de bain et de WC séparés
Au 2nd niveau
- de 3 pièces de 14m², 17m² et 26m². Dont 2 en enfilade.
- d'une seconde salle de bain et de WC séparés.

Pas d'ascenseur. 2 étages à monter. Parking gratuit dans la rue. Bus gratuits à proximité.

Loyer 640€ + 20€ Provisions pour charges avec l'eau froide (à évaluer plus précisément en fonction du nombre de personnes). Chauffage individuel au gaz de ville.

Loyer de base 640 €/mois. Complément de loyer 20 €/mois. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot