Exclusivité à Morsbach

57600 - MORSBACH

? Maison mitoyenne 125 m² à vendre – Morsbach ??

Vous cherchez de l'espace, de l'indépendance, et un lieu à personnaliser à votre goût ? Cette maison mitoyenne située à Morsbach pourrait bien vous séduire.

Entièrement indépendante, elle fait partie d'une petite copropriété de 8 logements (charges 30 €/mois – uniquement pour l'assurance du bâtiment). Aucun voisin au-dessus ni en dessous, entrée privée, garage et stationnement à l'arrière : vous êtes chez vous, tranquille.

La maison propose :

125 m² habitables ?

4 chambres ??

Une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine équipée ????

Accès direct à une terrasse de 10 m² ?

Une salle de bain ?

Un garage + 2 places de parking ??

Une grande cave de 70 m² ?

Confort :

Chauffage gaz + bois ?

Chaudière Viessmann (installée en 2018) ??

Électricité refaite entièrement à neuf ?

Fenêtres triple vitrage (2017) ?

Taxe foncière : 600 €/an ?

Charges : 30 €/mois (assurance copropriété uniquement) ?

À prévoir : quelques travaux, notamment la salle de bain qui mériterait un bon rafraîchissement ???.

Disponible immédiatement – À visiter sans tarder !

?145 000 frais d'agence inclus ?

Agent commercial Massaro Jonathan
?06 50 48 78 58

Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)