Jeanne, demeure de charme du XVIIIe siècle

44980 - SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE

TROP TARD – SOUS COMPROMIS !

Un projet immobilier en tête ? Parlons-en !

• Estimation fiable et offerte
• Stratégie sur-mesure pour vendre vite et bien
• Optimisation ou division parcellaire
• Reprise en main d'un bien qui peine à se vendre

Je vous accompagne avec passion et engagement.
Anaïs YON - O6 32 18 74 39
EDENCIA immobilier Sud Loire
3 rue de Tasmanie 44115 BASSE-GOULAINE

______________

Jeanne — Maison de charme à Saint-Luce-sur-Loire

Nichée à l'abri des regards, au fond d'une impasse et d'un parc classé en zone naturelle protégée, Jeanne est une demeure pleine d'âme qui incarne un art de vivre poétique et chaleureux. Ancienne dépendance du Château de La Mignonnerie, elle fut construite au XVIIIe siècle par le Sieur Guyot, Greffier en titre des eaux et forêts de la maîtrise de Nantes.

Entièrement restaurée avec soin en 2017, la maison marie aujourd'hui avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en respectant l'authenticité de ses origines. Cette rénovation de qualité lui permet de bénéficier d'un bon classement énergétique, un véritable atout.

Sur environ 121 m², la maison se déploie sur deux niveaux. La pièce de vie, avec son parquet massif et ses pierres apparentes, est baignée de lumière grâce à ses quatre expositions. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge la convivialité au coeur de cet espace chaleureux. La pièce de vie s'ouvre largement sur le jardin exposé plein sud, offrant un véritable lien dedans-dehors.

La pièce de vie s'anime autour d'un superbe poêle à bois, installé en majesté devant les pierres apparentes, apportant chaleur et authenticité à cet espace convivial.

En rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce traversante pouvant faire office d'espace de télétravail, de chambre d'appoint ou de salle de jeux.

À l'étage, un palier aménagé en coin bureau des