Maison à vendre Aubergenville

78410 - AUBERGENVILLE

Dans une impasse calme du quartier de la croix gâté, se situe cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de 28 m² avec cheminée, donnant sur un jardin sans vis-à-vis avec terrasse et espace barbecue. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec cellier. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, un grand palier actuellement aménagé en bureau et rangements, ainsi qu'une salle de douches avec WC. Les combles sont accessibles par un escalier escamotable et déjà équipés d'un plancher, offrant une belle capacité de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Un garage attenant complète ce bien, ainsi qu'un emplacement de stationnement devant la maison. La maison est en excellent état général : ravalement repeint, fenêtres et volets en PVC, ballon d'eau chaude remplacé il y a deux ans. A proximité immédiate des écoles (moins de 5 minutes à pied), de l'arrêt de bus, et à environ 15 minutes à pied de la gare SNCF d'Aubergenville-Élisabethville, qui permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 35 à 40 minutes. Accès rapide à l'autoroute A13.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Yola TREBOIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)