MAISON INDIVIDUELLE A DUNTZEHEIM

67270 - DUNTZENHEIM

Ne passez pas à côté de ce bien rare, situé dans le charmant village de Duntzenheim dans le KOCHERSBERG à 10 kilomètres de TRUCHTERSHEIM.
Cette belle maison d'architecte de 116,93 m² au sol, sans vis-à-vis direct, construite en 1983 sur un terrain de 5,85 ares est immédiatement habitable, sans aucuns travaux d'aménagement à prévoir.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec accès à un garage de 15,34 m², un WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec sa salle à manger attenante, un salon - séjour spacieux et lumineux orienté plein sud donnant accès à la terrasse.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables de respectivement ; 9,68 m², 10,14 m² et 9,14 m² au sol et une chambre parentale de 16,19 m² au sol, une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol ; une cave spacieuse, une salle de 23 m² qui sert de salle de réception, de salle de jeux et/ou de salle de projection complètent ce bien.
A l'extérieur de la maison, vous disposerez d'un jardin et d'un deuxième garage accolé.
Données techniques : Le chauffage électrique par plancher rayonnant complété par un poêle à bois et l'eau chaude électrique fenêtres alu et volets PVC.
DPE : CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT GES : B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2150 € et 2950 € prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Contactez - moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien :
Contact du cabinet AMC :MARTINO CHRISTOPHE 06 87 17 10 35
Prix de vente, honoraires agence inclus 367500 €. Prix de vente hors honoraires 350000 €. Honoraires 17500 € à la charge de l'acquéreur.
Mandat inscrit au registre des mandats n°569.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant e