T5 de caractère centre-ville

71100 - CHALON-SUR-SAONE

Appartement de caractère 5 pièces de 142 m² en centre-ville de Chalon-sur-Saône

En plein coeur de Chalon-sur-Saône, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de 142 m² alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort actuel. Situé au premier étage d'un immeuble de caractère, avec un seul appartement par palier, il offre un cadre de vie calme et privilégié, à deux pas des commerces, écoles et transports.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Grâce à sa double exposition sud et ouest, la lumière naturelle baigne les pièces tout au long de la journée. Parquets en chêne, cheminées décoratives et belles ouvertures en double vitrage bois confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.

L'appartement s'organise autour d'une vaste entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un séjour indépendant particulièrement lumineux. L'espace nuit propose quatre chambres, deux salles de bains et deux WC séparés, offrant un confort idéal pour une famille ou un projet de colocation. Un cellier et de nombreux rangements complètent ce bien fonctionnel.

Pour plus de renseignements, contactez Julien PARCHEMIN au 06-12-20-64-49 ou j.parchemin@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.