NEUILLY SUR SEINE - EMPLACEMENT #1

92200 - NEUILLY-SUR-SEINE

Pantheon Conseil vous propose la cession d'un fonds de commerce idéalement situé au coeur du quartier d'affaires du Pont de Neuilly.
Un secteur recherché, bénéficiant d'une clientèle professionnelle active et d'un flux constant de passants.

Caractéristiques du local :
Surface totale : 60 m² sur deux niveaux
Capacité d'accueil : 25 couverts possibles en intérieur
Sous-sol aménagé : 12 m² de réserve/laboratoire
Façade de 5 mètres
Équipé de deux comptoirs/vitrines réfrigérés
Un emplacement stratégique :
En plein coeur d'un quartier d'affaires ultra-dynamique
À deux pas du métro Pont de Neuilly
Zone à fort passage, idéale pour la vente à emporter ou la restauration rapide haut de gamme
Atouts techniques :
Extraction possible
Parfait pour un salade bar premium, une sandwicherie haut de gamme, ou tout concept de restauration froide à emporter.
Données financières :
Chiffre d'affaires 2023 : 268 000 €
Bail neuf 3/6/9, loyer : 2 800 € CC/mois
Prix de cession : 224 000 € FAI
Avis de l'agent :
Une opportunité rare de s'implanter au coeur de l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques de l'ouest parisien, à proximité immédiate de nombreux sièges sociaux de sociétés prestigieuses. Un local avec un fort potentiel pour un professionnel souhaitant capter une clientèle régulière, qualitative et pressée.

Contact et prise de RDV : Eren TAMUR
06.79.78.44.40
Eren@pantheonconseil.com
www.pantheonconseil.com
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