Maison à vendre Nivillac

56130 - NIVILLAC

LE BEC Immobilier vous présente cette propriété située à quelques pas de la Vilaine.
Nichée dans un écrin de verdure d'env. 3500m² à Port-Folleux, la maison propose 110m² de réception, avec cheminée, ouverte sur une terrasse sud, puis une terrasse nord, vue dégagée, une suite parentale confortable de 28m² et une buanderie. A l'étage, un dégagement dessert 5 chambres, un dressing et une salle de bain. Une véritable cave à vin, un grand garage avec mezzanine. Carport 2 véhicules avec belle zone de stationnement. Abri de jardin.
La maison construite en 2008 a été totalement rénovée en 2022 avec des matériaux qualitatifs. La pompe a chaleur est également neuve. Une propriété qui propose de très beaux volumes et de belles prestations dans un environnement bucolique en sud Morbihan. Rare sur le marché.
Béatrice STEPHAN

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.