MAISON TOUT CONFORT

37110 - LE BOULAY

**À 5 km de Château-Renault : Spacieuse Maison Familiale avec Piscine et Grand Terrain !**
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, construite en 1980 et agrandie en 2010, nichée dans un cadre paisible et verdoyant à seulement 5 km du centre-ville de Château-Renault. Avec ses 170 m² habitables répartis sur 7 pièces, cette propriété allie confort, espace et convivialité.

Profitez d'un vaste salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une mezzanine lumineuse dominant le séjour. Vous y trouverez également un bureau fonctionnel et 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir toute la famille.

Côté bien-être, la maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 3 toilettes et d'une buanderie pratique. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse idéale pour vos moments de détente, une piscine semi-enterrée en bois pour profiter des beaux jours, et un jardin traversé par un charmant petit ruisseau.

Les plus ? Un grand garage, une cave, un cellier au sous-sol et un abri de jardin complètent ce bien d'exception. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et économies d'énergie.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir une maison familiale spacieuse dans un environnement agréable. Contactez-nous vite pour organiser votre visite !

Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2168.00 € et 2932.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 846 740