PAU NORD

64000 - PAU

Je vous propose à la location des bureaux dans un immeuble dédié , situation axe entrant de la ville. Idéalement placé pour une entreprise en recherche d'un espace confortable et spacieux pour s'installer.

LOCALISATION
-Sortie autoroute A64
-Environnement hôtel, bureaux ,loisirs.....
-Proche centre ville
-Transport en commun à proximité
-Aéroport de Pau 10 minutes

DESCRIPTION
-Surface totale 151M² en RDC
-Parfait état
-1 Open Space d'environ 90M²équipement prise rg 45
-2 grands bureaux fermés d'environ 20m² chacun
-Normes ERP/Incendie/Pmr
-Espace de travail lumineux dans un environnement verdoyant
-6 places de parking dans un espace sécurisé

DONNEES FINANCIERES
-Loyer mensuel 1887€HT/Mois
-Charges de fonctionnement 478€HT/Mois
-Remboursement de la taxe foncière charge preneur 2567€HT/an
-Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
-GAPD selon dossier
-Bail commercial 3/6/9
-Honoraires de transaction charge preneur 15%HT du montant du loyer annuel HT/HC
Disponibilité immédiate.

N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour échanger sur votre prochaine installation.
jn.fratacci@reseau-brokers.com.




RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 3 397 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 5 661 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7