Appartement à vendre Parmain

95620 - PARMAIN

Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.

Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d'impôt sur les revenus générés par le bien.

- Prix de vente : 140 000,00 €
- Loyer annuel HT : 9 081,98 €
- Rentabilité : 6,49%
- Gestionnaire : Emeis

Le bien :
Chaque chambre est entièrement meublée et équipée d'une salle de bain, d'un lit médicalisé, d'un appel malade, et d'une climatisation réversible.

La résidence :
Située à 30 km de Paris et au coeur du Parc naturel régional du Vexin français, la résidence offre un cadre moderne et soigné.Idéale pour un investissement locatif sécurisant, cette résidence EHPAD allie forte demande et valorisation patrimoniale.

Informations :
Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal ?”LMNP” donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.

LMNP SÉRÉNITÉ - 01 89 62 41 51 - Plus d'informations sur contact@lmnpserenite.fr réf. 1315 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Aucune procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.