APPARTEMENT T4 + GARAGE ET PARKING

64122 - URRUGNE

Appartement T4 de Charme avec Vue Campagne
Imaginez-vous dans un appartement T4 de 84 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cet appartement, situé au 2ème étage, est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cet appartement vous invite à vous imaginer vivre dans un espace où chaque recoin raconte une histoire. Le séjour, est un espace de vie convivial, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et non équipée, vous offre la liberté de créer un espace culinaire à votre image.

L'état général de l'appartement est ancien, mais son charme authentique saura séduire les amateurs de cachet. L'intérieur, à rafraîchir, est une toile blanche prête à accueillir vos idées de décoration. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que les fenêtres en simple vitrage apportent une touche de nostalgie.

La salle de bains et les WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien. L'exposition traversante permet une circulation de l'air agréable, créant une atmosphère sereine et apaisante.

Situé dans un environnement privilégié, cet appartement est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un restaurant. Un bus est également accessible en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. En 5 minutes en voiture, vous rejoindrez un médecin généraliste. En 10 minutes en voiture, plusieurs crèches et plusieurs commerces d'alimentation générale sont à votre disposition.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un u