Maison aux portes de Vannes

56890 - SAINT-AVE

Saint-Avé, 56890 — Maison 6 pièces, 4 chambres, 132 m² habitables

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison aux volumes généreux, située dans un quartier calme et recherché, aux portes de Vannes et à seulement 5 minutes de la gare.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 50 m², ainsi que d'un espace traversant qui dessert la chambre, la salle d'eau et le jardin, offrant une circulation fluide entre les espaces de vie, de nuit et l'extérieur.

À l'étage, trois chambres à plafond droit et une salle d'eau complètent l'ensemble. Les ouvertures orientées à l'ouest apportent une belle luminosité en fin de journée.

Le jardin, orienté à l'est et dallé, offre un cadre agréable, idéal pour profiter des matins ensoleillés.

L'avis Holimmo : une maison fonctionnelle, bien située, et offrant un fort potentiel !

Je vous propose cette maison au prix de 388?500 € (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 370?000 € net vendeur).

Prenez contact avec Florent pour une première visite.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Holimmo : Florent Gagneux
Agent commercial (Entreprise individuelle)