Campagne à la mer

56370 - SARZEAU

EXCLUSIVITE L'AGENCE PRO
Idéalement située dans un charmant petit hameau où règnent calme et quiétude et à proximité des plages de Landrezac et Suscinio, venez découvrir cette très jolie maison comprenant au rez-de-chaussée : salon séjour avec cheminée très lumineux grâce à son exposition sud et sa vue dégagée et donnant sur une terrasse gravillonnée, cuisine ouverte, cellier, salle d'eau, wc indépendant.
Un salon 'bis' d'une surface de 22,50m² pouvant également servir de chambre, d'atelier, de bureau ou de salle de jeu vient compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage un palier dessert 3 chambres dont une avec placard.
Grand garage indépendant d'une surface de 26m².
Le tout sur une parcelle de terrain paysagée et clôturée d'une surface de 472m².
Vous serez séduits par le calme absolu du lieu et la qualité de cet environnement en bordure de zone naturelle.
A VISITER RAPIDEMENT!



Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 992.00 et 1344.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.