Brumath, 3P au calme en TBE

67170 - BRUMATH

Brumath (rue Gustave Courbet), dans lotissement au calme
Beau 3P de 66 m2 dans résidence de bon standing.

L'appartement est au Rdc sur-élevé, lumineux avec vue dégagée.

Visite virtuelle disponible sur demande

Il est composé comme suit :
- Une entrée avec dégagement (placards) distribuant toutes les pièces de manière indépendante.
- Un séjour avec accès à la terrasse, vue dégagée
- Une cuisine équipée et indépendante
- Deux chambres de 11 et 12,5 m2.
- Une salle de bains (baignoire, vasque) et un toilette séparé.

L'appartement est en très bon état, aucun travaux à prévoir.

En annexe :
- Une place de stationnement en sous-sol de 16,6m2
- Une place de stationnement extérieure
- Une cave de 2,3 m2

Chauffage et eau chaude collectif au gaz
Emplacement idéal, au calme
Charges mensuelles : 233€ (comprenant chauffage, eau chaude...)

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 796 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Raphaël Immo : Agent Commercial - Marc ZANUTTINI
RCP AT018413