Appartement à potentiel Triangle d'Or

75008 - PARIS

EXCLUSIVITÉ. Au coeur du Triangle d'or. Bel immeuble ancien en pierre de taille. Au 2ème étage avec ascenseur, appartement de 6 pièces de 134m2 (+ chambre de service de 6m2) comprenant une entrée avec rangements qui dessert un très beau double-séjour sur rue (exposition ouest), une salle à manger sur jardin, une chambre sur jardin, puis un couloir qui mène à deux autres chambres sur jardin, une salle de douche et une cuisine, wc indépendant. Rangements. Tous les attributs de l'ancien, hauteur sous plafond de 3,20m. Rénovation complète à prévoir. 2 Caves et une chambre de service. Gardienne à demeure. Copropriété 50 lots. Charges annuelles 4950 € - Honoraires First OUT 3,5% TTC.

Honoraires inclus de 3.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 830 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.