PAVILLON 140 m2 CHAMBRE AU RDC

91620 - LA VILLE-DU-BOIS

Située dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette maison sans vis-à-vis de 140 m2, idéale pour une vie de famille alliant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m2, offrant un bel espace séjour / cuisine équipée ouvert sur l'extérieur. La suite parentale située au même niveau, assure confort et praticité au quotidien, WC. Une buanderie et une pièce de 13 m2 complètent ce niveau pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins. A l'étage, vous trouverez une pièce polyvalente parfaite pour une salle de jeux ou un coin détente, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée plein SUD de 40 m2, idéale pour vos moments de détente ou repas en famille. La maison dispose également de 2 places de stationnement extérieures et d'un garage de 30 m2, parfait pour les bricoleurs ou le stockage. Le jardin est entièrement clos avec un abri de jardin. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2019, fenêtres double vitrage PVC avec volets aluminium, porte de garage isolée motorisée...
Proche école maternelle primaire à pied.

Honoraires inclus de 1.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1758.00 € et 2378.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.