STRASBOURG - Maison de maître de 300m²

67200 - STRASBOURG

STRASBOURG - Maison de maître de style néo-classique de 1930 - rue des capucins -

Sur un terrain de 6.37 ares, une maison entièrement meublée de 299.05m² (x4 plateau de 126m²) comprenant :

Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec un dégagement desservant : un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, une chambre, et une salle d'eau avec wc.

Au 1er étage : 4 grandes chambres dont 1 avec un accès à un balcon, une salle de bains et un wc séparé.

Au 2ème étage : entièrement rénové, 2 pièces dont 1 chambre parentale en duplex, un grand dressing et une salle d'eau attenante. Ce bien dispose d'un grand jardin pour profiter des beaux jours.

En annexe : un grand sous-sol de 126m2 avec buanderie / espace de rangements

Chauffage gaz / pompe à chaleur - DPE : D
Loyer CC : 4 500 €
Frais d'agence TTC : 3 500 €

DISPONIBLE DÉBUT JUILLET

Nous contacter :
BH IMMOBILIER : 03 69 20 53 69
www.bh-immobilier.com

Honoraires de 3 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 897 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3950 €/mois. Dépôt de garantie 3 950 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5595.00 € et 7569.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.