Magnifique maison au calme sur 7,55ares

67190 - MUTZIG

MUTZIG, Exclusivité Bh immobilier à l'entrée de Mutzig (Accès rapide à l'autoroute et à toutes commodités),nous vous proposons cette jolie maison des années 1960 dans un cadre exceptionnel calme et verdoyant, d'une surface habitable de 87m2 sur un terrain de 7,55m2.
Elle se compose comme suit:
Une entrée avec WC, un salon et salle à manger de 26m2 bénéficiant d'un balcon,une cuisine séparée de 10,4m2 donnant accès à un balcon et à l'arrière du jardin.
Au 1er étage:
-3 chambres à coucher de 11,7/12,6/9,10m2,
-Un balcon
-Une salle de bain de 4,25m2 comprenant une douche et vasque.
Une allée spacieuse, une magnifique terrain aménagée comprenant une piscine hors sol,une gloriette.
Chauffage gaz (chaudière viessmann 2021),fenêtre double vitre pic,taxe foncière 855€.



Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Christophe JAECQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI493276299