APPARTEMENT- T2- BALCON- LE MANS GARE

72100 - LE MANS

Votre Agence immomans, vous propose, à proximité immédiate de toute commodité, Tram et Gare SNCF à 5minutes,, ce magnifique appartement de 45 m2 comprenant :

Au dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée de 4 étages, une entrée avec rangements donnant sur le salon-séjour de 17 m² avec son balcon, de l'autre côté, vous trouverez une charmante cuisine indépendante,
L'espace nuit se compose d'une chambre lumineuse et une salle de bain fonctionnelle avec WC séparé.

Située dans une résidence sécurisée avec une cour privative, cet appartement saura charmé les amateurs de calme.

Charges de copropriété: 595€/trimestre (chauffage et eau chaude compris)

Contactez monsieur PAUTONNIER Mickaël au 06 34 45 23 18.

Honoraires inclus de 8.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231