AUTHENTIQUE FERMETTE DE PAYS

77520 - PAROY

Située dans un village à 16 km de PROVINS et à 6 km des principales commodités et de la gare (Paris Est en 1h), nous vous proposons à la vente cette authentique fermette de pays édifiée sur un beau terrain clos d'environ 2200 M². Ce bien est à rénover et offre un excellent potentiel. Il comprend, de plain-pied : une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, un bureau, une chambre, salle d'eau et w-c. A l'étage : deux chambres et un beau grenier aménageable. Une belle grange attenante et une cave viennent compléter l'ensemble. Installation assainissement individuel à prévoir.

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4536.00 € et 6136.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.