Ecurie neuve sur 15 hectares

85150 - LANDERONDE

EXCLUSIVITE HORSE IMMO,

Une véritable opportunité, à vendre pour des raisons de santé, cette écurie toute neuve comprenant un bâtiment principal construit en 2022/2023 aménagé comme suit :
- 17 boxes, façades en bambou, abreuvoirs.
- Salles de soins.
- Sellerie.
- Manège de 40 x 22, sol Lastick, éclairage et arrosage par subirrigation.
- Hall d'accueil, avec wc et bureau
- Au dessus, un plateau de 110m² au sol à aménager en logement.

Deux hangars de stockage récents également.

De nombreux paddocks et prés sur 15 hectares.

Pour l'habitation, un chalet de 70 m² comprenant 3 chambres, un plateau de 110m² à aménager dans le bâtiment principal et la possibilité lors d'un projet agricole (sous réserve d'autorisation) de faire construire une maison en logement de fonction.

Le plus : TVA récupérable pour environ 120 000€ pour un acquéreur assujetti, soit 8552000€ FAI.

Dossier sur demande, formulaire acquéreur à compléter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr