Immobilier Professionnel à louer Lagnieu

01150 - LAGNIEU

Local Commercial Idéal pour Votre Entreprise

Imaginez un espace commercial où chaque détail a été soigneusement conçu pour maximiser votre potentiel de réussite. Ce local commercial, situé au coeur d'un environnement dynamique, offre une surface extérieure de 100 m², répartie sur une largeur de 10 mètres et une longueur de 20 mètres, avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,50 mètres. Cet espace spacieux et lumineux est parfait pour accueillir votre entreprise et lui permettre de prospérer.

Situé au premier étage, ce local bénéficie d'un accès facile et d'une visibilité optimale. La disposition des lieux, avec une seule pièce, permet une grande flexibilité dans l'aménagement de votre espace de travail. Que vous soyez un entrepreneur en quête d'un espace de vente, un professionnel de la restauration ou un prestataire de services, ce local répondra à vos besoins avec élégance et fonctionnalité.

Le parking commun offre une solution pratique pour vos clients et employés, garantissant ainsi une accessibilité sans tracas. Imaginez vos clients se garer facilement et entrer dans votre espace commercial avec un sentiment de satisfaction et de confort.

Ce local commercial est bien plus qu'un simple espace de travail; c'est un lieu où votre entreprise peut grandir et prospérer. Ne manquez pas l'opportunité de transformer vos rêves en réalité dans cet environnement professionnel idéal.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont plusieurs restaurants à 15 min à pied, un parc et jardin à 10 min en voiture, ainsi qu'un médecin généraliste à 15 min à pied.

Honoraires de 11 520 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 158 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.