Immeuble pour investisseur

65300 - LANNEMEZAN

Nous vous proposons de découvrir en exclusivité cet immeuble accessible en monopropriété, situé sur la commune de LANNEMEZAN, contenant deux appartements de type T2 et un studio à rénover entièrement, plus 3 garages.
Le premier T2, d'une surface de 36 m² est composé en RDC d'une pièce principale avec coin cuisine équipée et aménagée et à l'étage d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. (D.P.E : 'F')
Le deuxième T2, d'une surface de 52 m², qui sera à rafraîchir, est composé en RDC d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc inclus et à l'étage vous trouverez une grande chambre. (D.PE. : 'F')
Ces appartements possèdent le double vitrage avec menuiserie en PVC, sont chauffés au gaz de ville, sont reliés à l'assainissement collectif et ont chacun un garage.
Pour compléter cet ensemble, vous découvrirez un studio de 35 m² qui sera entièrement à rénover. (D.P.E. : vierge)
La totalité des lots représente une surface habitable de 123 m².
Afin d'avoir des compléments d'informations techniques, de connaître le montant de la taxe foncière ainsi que les loyers de tous les lots et le taux de rentabilité de cet ensemble immobilier, n'hésitez pas à nous contacter. Nous aurons également le plaisir de vous organiser une visite.





Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Lionel CROUAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 420317943
RCP 127100479