Bien ultra contemporain à 2 pas de la Gare

73000 - CHAMBERY

CHAMBERY Bd Gambetta proche Piscine et Gare
Appartement entièrement rénové à modeler selon vos besoins
Découvrez cet appartement TYPE 3 BIS alliant confort et modernité, situé dans un immeuble de 1965 entièrement rénové en 2020 avec gout et matériaux de qualité.

Avec sa surface habitable de 89.80 m², vous disposerez d'un bel appartement avec une pièce de vie conviviale et lumineuse de près de 38m² et sa cuisine aménagée et équipée très bien organisée.

L'agencement a été bien pensé puisqu'il permet d'avoir également un cellier, une buanderie, deux chambres dont une avec dressing, deux salles d'eau modernes dont une privative à une chambre ainsi que deux cabinets de toilettes.

Vous avez un projet d'investissement locatif ? Il peut très bien aussi être idéal pour une location tout en conservant des espaces de vie intimistes et personnalisés ! Sans aucuns travaux vous pourrez disposez d'un STUDIO INDEPENDANT et d'un grand appartement TYPE 2 !

Une cave de 6.66 m² complète ce bien ainsi qu'un séchoir sur le palier offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Le Garage en sous sol est évidemment un argument de plus pour venir découvrir ce bien !

Les parties communes, en bon état, et l'état intérieur en excellent état de l'appartement témoignent d'un entretien rigoureux et d'un souci du détail.

Profitez de la tranquillité de la cour intérieure tout en étant à proximité de toutes les commodités : écoles, boulangerie, commerces et restaurants à proximité... une vie de quartier à proximité du Centre, de la Gare et de la Piscine de Chambéry.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 250 €. Dans une copropriété de 227 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 458 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et