Restaurant avec bistrot au coeur des Cévennes – Emplacement t

30270 - SAINT-JEAN-DU-GARD

À vendre : Restaurant avec bistrot au coeur des Cévennes – Emplacement touristique

Idéalement situé dans l'un des villages les plus prisés des Cévennes, ce restaurant de charme bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate de l'attraction phare de la région : le célèbre Petit Train des Cévennes, qui attire chaque année des milliers de visiteurs.
L'établissement propose une capacité d'accueil de 80 couverts, répartis entre une salle chaleureuse au style authentique et une agréable terrasse pour la belle saison. Un espace bistrot indépendant vient compléter l'offre, parfait pour une activité complémentaire de bar à vin, salon de thé ou petite restauration.
Le cadre est typique et plein de caractère, avec des matériaux en pierre et bois, en parfaite harmonie avec l'environnement naturel et touristique du secteur. La clientèle est à la fois locale et touristique, avec un fort potentiel de développement grâce à la fréquentation intense durant la saison estivale.
L'ensemble est vendu clés en main, avec matériel professionnel, cuisine équipée et licence, prêt à être exploité immédiatement.
Au 1er et deuxieme etage, vous disposerez de deux logement de 70m² chacun.
Au R-1, le restaurant et bar dispose de 100m² de reserve avec deux frigos ( 1 positif et 1 negatif).
Une opportunité rare pour s'installer dans un cadre de vie exceptionnel et développer une activité florissante au coeur d'un site emblématique des Cévennes.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.