Hyper Centre, Ensemble immobilier à réhabiliter 530 m²

68150 - RIBEAUVILLE

Ribeauvillé,

Situé au coeur du vignoble, la commune des ménétriers est l'un des plus beaux villages de France, disposant de toutes les commodités et d'un dynamisme sans faille !

En Hypercentre, rare ! Ensemble immobilier à fort potentiel cherche son nouveau propriétaire.

Ce bien unique, s'ouvre à diverses opportunités par sa localisation et ses différents espaces. Celui-ci vous propose :

Un premier bâtiment, accessible depuis la Grand 'Rue et la rue Flesch, proposant

Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec un dégagement permettant l'accès à l'étage du premier bâtiment, à un caveau authentique de dégustation et à la cour arrière.

Au 1er étage, un dégagement desservant les pièces en étoile, on y retrouve 6 pièces, une salle d'eau et une cuisine. Pour une superficie d'environ 115 m², cet étage donne accès à une coursive menant au second bâtiment.

Au 2ème étage, un dégagement, 3 grandes pièces (de 15 à 20 m²), un pièce type séjour de 29 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine de 20 m² et un WC, pour une superficie totale d'environ 110 m².

Au 3ème et 4ème étage, des combles sur deux niveaux pouvant être aménagées pour une surface totale habitable d'environ 130 m² (80 m² au premier niveau et 50 m² au dernier)

A l'extérieur, une cour intérieure et l'accès au second bâtiment.

Le deuxième bâtiment, donnant sur la rue Flesch, vous propose :

Au rez-de-chaussée, deux grandes caves à vin et espaces de stockage.

Au 1er étage, un appartement habitable disposant d'un dégagement, d'un couloir, d'un salon-séjour de 28m² avec accès à une terrasse de toit, une chambre de 17.5 m², une cuisine équipée une salle de bain, superficie totale d'environ 76 m².

Au 2ème étage, des combles sur deux niveaux aménageables pour une surface potentielle supplémentaire de 100 m².

A l'extérieur, une seconde cour d'environ 150 m² donne accès à une première dépendance (grange classée 'Monument historiq