parfait état

32200 - GIMONT

Très belle maison en parfait état rénovation récente , emplacement rare au coeur de la nature prairie et une partie bois très agréable pour de belles balades et belle vue sur les Pyrénées notamment de la pièce de vie.
La maison a une surface habitable de 226m² avec des pièces très lumineuses .la pièce de vie de 58m² entre la cuisine équipée et une pièce de jeu ou 2ème salon de 32m² avec vue sur la piscine . le séjour avec plafond cathédrale offre un bon volume et une mezzanine peut faire fonction de bureau ou chambre supplémentaire .
4 chambres , 1salle de bain +douche , 1 salle d'eau , 2wc un garage pour 2 voitures , local chaufferie avec chaudière a pellets.
Une belle piscine chauffée par un système fonctionnant avec le soleil pour d'agréables moments , pool house avec coin barbecue .
Des panneaux solaires permettent une autoconsommation d'électricité et une partie revente .
Cette maison est idéalement placée a quelques minutes de l'entrée de la voie rapide pour Toulouse a 35mns .
les commerces sont a 10mns .

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3357.00 € et 4543.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398 244 657