Maison à vendre Montmirail

51210 - MONTMIRAIL

Découvrez cette maison ancienne pleine de charme et d'histoire, bâtie en 1870 et rénovée en 2005, offrant un cadre de vie idyllique. Avec ses 189,19 m² habitables répartis sur deux niveaux, et une belle hauteur sous plafond de 2,55 mètres, cette demeure dégage une élégance intemporelle.

Le séjour lumineux de 18 m², doté de fenêtres PVC double vitrage, invite à la détente. La cuisine indépendante et partiellement équipée est un véritable coeur de vie. Vous y trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, et deux WC (dont un à l'étage) pour un confort optimal.

Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété d'exception inclut une grange attenante, abritant deux garages avec portes électrifiées, offrant un espace de stockage considérable ou des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Le jardin verdoyant est un havre de paix, parfait pour se ressourcer. Le chauffage de ville assure une chaleur constante. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'aménager un espace pour une activité libérale ou un logement indépendant.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 5 minutes à pied d'une crèche, d'une épicerie, d'un restaurant et d'un médecin. Écoles de la maternelle au collège, parcs et jardins sont également à proximité, rendant cette maison parfaite pour les familles.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils ne feront que révéler davantage le potentiel de ce bien unique. C'est une opportunité rare de posséder une part d'histoire avec le confort moderne et des atouts pratiques indéniables.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.