maison et studio

33590 - VENSAC

A 15 MN DE MONTALIVET ET SES PLAGES, charmante maison médocaine AVEC STUDIO INDEPENDANT dotée d'un beau jardin.
Cette maison mitoyenne, en bon état, ouverte sur le jardin et la piscine, se prolonge par une agréable véranda. La mitoyenneté ne donne lieu à aucun vis-à-vis.
Au RDC: cuisine équipée et aménagée, arrière-cuisine (buanderie cellier chaufferie: 16 m²), un grand séjour de 35 m² environ, une salle d'eau, un WC séparé et un spacieux studio de 36 m² (kitchenette, salle d'eau et séjour ouvert sur le jardin).
A l'étage nous trouvons 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Piscine, car-port 2 places, puits complètent ce bien très attractif.
Résidence secondaire, activité locative, profession libérale, tous les projets sont possibles ici!

Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 20820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.