T3 proche de toutes commodités

74200 - THONON-LES-BAINS

THONON-LES-BAINS. A proximité du lac et des commodités, appartement de type 3 situé au deuxième étage d'une petite copropriété.
Entrée avec placards, séjour donnant sur une terrasse, cuisine indépendante, deux chambres avec placards, salle de bains et WC indépendant.
Cave.
Parking collectif.


PRIX :
Prix du bien : 197 274 €
Les honoraires inclus de 5% sont à charge de l'acquéreur.
Pris hors honoraires: 187 880 €
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Surface carrez : 67.34 m²


IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots :16
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :8
Lots d'habitation :8
Bien soumis au statut de la copropriété : syndic en cours de nomination
Le montant de la quote-part est de : 2626 €/an

DPE
Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2023
Classe énergie :D
Consommation énergétique (énergie primaire) : 207 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 194kWh/m²/an
Classe climat :D
Emission de gaz à effet de serre : 42 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1170€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Lien barème : rive-immobilier.com

Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 880 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 636 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl