Bureaux - 80 m2 - Nantes hyper centre

44000 - NANTES

Opportunité rare sur le marché !

TCB vous propose à la vente, en plein coeur du centre ville de Nantes, un plateau de bureaux de 80 m2 environ situé au premier étage d'un bâtiment à usage mixte.

Il se compose de 3 bureaux fermés ainsi qu'une cuisine aménagée. Comprend également une douche et des WC séparés. L'ensemble est en bon état et bénéficie d'un standing agréable.
L 'appartement a été refait à neuf avec baies vitrées double vitrage, électricité, sols (carrelage et stratifié).

Fibre optique, cave, 1 place de stationnement privative.

Transports en commun et services à proximité immédiate.

Le terrain est situé en zone UMa - Secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir.

? Disponibilité : nous consulter – Opportunité à saisir rapidement !
Honoraires d'agence : 19 800 € HT (23 760 € TTC)



Honoraires inclus de 5.93% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 960 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y