AU CALME

78610 - AUFFARGIS

Dans hameau d'Auffargis au calme : maison individuelle de 110 m2 utiles sur un beau terrain de 605 m2, clos, sans aucun vis-à-vis, et piscinable.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec une double exposition, un poêle à bois Gaudin et un accès sur la terrasse, une cuisine neuve aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.

A l'étage, un petit palier ouvre sur 3 chambres dont 2 en enfilades, celle du fond proposant un cabinet de toilette avec douche et WC.

Vous profiterez également d'un grand garage (17 m2) et d'un cabanon inscrit au cadastre de 13,5 m2 transformable en atelier ou en chambre indépendante.

Bienvenue à Auffargis, où le centre village à 5 minutes en voiture vit au rythme de ses commerces de proximité (épicerie avec vente à emporter et annexe la Poste, pharmacie, boulangerie, bar tabac restaurant, cave à vins, salon sensâa). Sans oublier les écoles maternelle et élémentaires, le cabinet médical, les installations sportives (4 courts de tennis dont un couvert). Côté transports, la N10 est à 5 minutes ainsi que la gare du Perray-en-Yvelines (ligne N) et son parking gratuit. Les écoliers quant à eux sont pris en charge par une navette affrétée par la mairie qui les emmène aux écoles maternelle et élémentaire du centre village.

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BURTEL, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°818377442.

Honoraires inclus de 2.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller