FOURCY

75004 - PARIS

Joli studio meublé dans le Marais – Idéal étudiant(e)

Situé au coeur du quartier Saint-Paul dans le Marais, ce charmant studio est à deux pas du métro et des commerces de la rue de Rivoli, et à seulement 5 minutes à pied de la magnifique église Saint-Paul.

Nichée au 3e étage sans ascenseur, cette location longue durée offre une ambiance chaleureuse grâce à ses planchers en bois franc et ses poutres apparentes d'inspiration XVIIIe siècle. La cuisine séparée est entièrement équipée : plaques électriques, réfrigérateur, placards de rangement, micro-ondes et lave-linge.

Ce bien est disponible dès maintenant pour une location longue durée à Paris.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Betti au 06 11 94 31 45

Honoraires de 345 € TTC à la charge du locataire comprenant 69 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1010 €/mois. Loyer de base 1035 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 50 €/mois. Dépôt de garantie 2 020 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.