location meublée -Maison 2 chambres + bureau avec terrasse

63320 - LUDESSE

Votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose à la location cette maison MEUBLEE de 83 m² (88 m² au sol).

La maison se compose comme suit:
- une terrasse extérieure, exposée Sud, d'environ 18 m² avec une partie couverte
- au RDC : un salon avec insert et une cuisine aménagée et équipée.
- au 1er étage : une chambre de 15,5 m² avec dressing et lit en 160 cm, 1 salle de bain avec baignoire, douche et double vasque et 1 WC indépendant.
- au 2ème étage : 1 salle d'eau avec sanibroyeur, un bureau (ou chambre d'enfant) qui communique avec une autre chambre.
+ une très grande cave.

Cette rénovation pleine de charme et très bien équipée saura vous séduire.
Fenêtres double vitrage, radiateurs électriques, insert, installation électrique sans anomalie

Disponible tout de suite, contactez nous pour une visite rapidement !

Honoraires de 913 € TTC à la charge du locataire comprenant 249 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481010379
RCP 59 661 778