CONFLUENCE 3 pieces avec garage et loggia

69002 - LYON

CONFLUENCE ! Au pied du TRAM T1 et T2 avec la vue sur la place nautique la DARSE , cet appartement 3 pièces de 60 m² situé au 1er / 9 , exposé principalement ouest , 1 loggia de 5m² est distribué ainsi :- 1 entrée desservant 1 salle d 'eau et 1 toilette
- 1 salon avec cuisine de 25 m² donnant sur la loggia
- 2 chambres ( 12 et 11 m² )
- 1 seconde salle d'eau avec toilette
- 1 garage possible d'acquérir EN SUS au prix de 35 000 €.
Des matériaux de qualité : parquet, huisseries aluminium triple vitrage, BSO
Nombreuses prestations dans cette résidence de 2017 construite par ICADE.
Local vélo, appartement ' bi home ' ( avec 2 entrées indépendantes pour 1 même logement), chambre ' hôte' pour vos invités de passage ou famille, équipement domotique.
Habitat conforme PMR / Charges 170 € / mois / Chauffage réseau urbain ainsi que des panneaux solaires.
Et avec la nouvelle navette fluviale 'NAVIGONE ' vos déplacements en centre ville prendront des airs de vacances !!
Je vous invite à me contacter au 06 52 13 08 30 Frédérique JOUIN Pietrapolis Immobilier pour effectuer une visite !
Agent co (RSAC378228506 )

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 19-10-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Frédérique JOUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378228506