Locaux 135 m² avec belle visibilité

81000 - ALBI

À louer – Bureaux de 135 m² avec possibilité d'extension – Excellente visibilité – Accès rocade – Albi
Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux en excellent état, d'une superficie de 135 m², avec la possibilité de bénéficier de 28 m² supplémentaires selon vos besoins.
Description des locaux :
Accueil aménagé
Open space spacieux
Trois grands bureaux indépendants
Cuisine équipée
Deux sanitaires dont une douche
Local archives
Baie de brassage et câblage informatique et téléphonique (courants forts et faibles)
Climatisation réversible installée
Atouts principaux :
Très belle visibilité depuis la Route de Castres
Emplacement stratégique à proximité immédiate du rond-point de la sortie de rocade, offrant un accès rapide aux grands axes routiers
Nombreuses places de stationnement disponibles pour clients et collaborateurs
Locaux très lumineux et en parfait état
Disponibilité immédiate
Conditions financières :
Loyer : 1 700 € / mois (non soumis à TVA)
Charges locatives : incluant notamment la refacturation au prorata de la taxe foncière en fonction de la surface occupée
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter L'Agencerie Albi

Dépôt de garantie 3 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI81012016000011250