Villa 5 pièces 5 minutes de Nègrepelisse

82800 - VAISSAC

Très belle villa 5 pièces 138 M²
Vaïssac , 20 minutes de Montauban - 5 minutes de Nègrepelisse , villa neuve contemporaine de 138m2 avec garage , terrasses couverte et découverte sur une grande parcelle de 2500 m²;

Construite en 2024, cette villa aux normes RE2020 propose confort , fonctionnalité et bénéficie d'une classe énergétique : A

* Descriptif :RDC :
- Entrée avec placard
- Salon Séjour très lumineux avec baies vitrées alu
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour
- Cellier de 8.50m2 (accès direct au garage)
-Suite parentale avec dressing et salle d'eau
- WC indépendant

*Niveau 1
-Grand palier de plus de 12 m² pour un espace bureau ,jeux enfants , bibliothèque...
- 3 chambres de 11 .50 m² avec placards
- Une salle de bain avec douche , baignoire et wc

- Equipements :- Chauffage T-ONE ( climatisation )
- Volet roulant électrique-
- Menuiserie Aluminium et pvc avec double vitrage
-Couleur de la menuiserie : ral 7016
- Garage de 15 m² avec porte de garage motorisée
- Chauffe eau thermodynamique

Prévoir peinture murs et plafond ce qui permettra de personnaliser la maison selon vos gouts et revêtements parquets dans les chambres.

Belles prestations et finitions soignées.
Carrelages en travertin , sanitaires de qualités.
Sous garanties décennale et assurance dommage ouvrage.
Maison construite avec fondations suivant étude de sol.
Surface du terrain : 2450 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 370.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : Karine El Moumni
Agent co