Appartement T2 44 m2 jardin 122 m2 garage double

01170 - GEX

APPARTEMENT T2 - JARDIN PRIVATIF - TERRASSE - GARAGE DOUBLE - VUE MONTAGNE - GEX 01170

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L'équipe de L'Agence Immo est ravie de vous présenter ce charmant appartement T2 de 44 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence récente à Gex. Ce bien offre une chambre spacieuse, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une terrasse de 8 m² et un jardin privatif de 122 m², ainsi qu'un garage double en sous-sol.

Aménagement intérieur :
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie convivial et bien agencé. Le séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, idéale pour partager des moments entre amis. La chambre, d'une superficie généreuse, offre un cadre paisible pour vos nuits. La salle de bains, fonctionnelle, est équipée d'une baignoire et d'un WC.
Le bien dispose également d'un garage double en sous-sol, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules, ainsi que d'un accès direct à la résidence.

Aménagement extérieur :
Profitez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse de 8 m², prolongée par un jardin privatif de 122 m². Cet espace extérieur, exposé à l'ouest, vous permettra de savourer des moments de détente en admirant la vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Prestations et équipements :
Construit en 2012, cet appartement répond aux normes actuelles en matière de confort et de sécurité. Il est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage collectif au gaz garantit une chaleur homogène dans toutes les pièces. La résidence, conforme aux normes PMR, dispose d'un ascenseur et d'un portail motorisé pour un accès facilité.

Localisation et commodités :
Situé à l'ouest de Gex, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et du centre commercial des Vertes Cam