EXCLUSIVITE Appartement de 3 pièces avec 22,02m² de terrasse -

34790 - GRABELS

Exclusivité Domaine Green Valley à Grabels - Résidence Miramonte - Appartement de 58,02m² en parfait état - 3 pièces avec terrasse et parking.
Le domaine a été conçu par Helenis en 2024 comme un eco-resort, Miramonte résidence est une invitation au voyage en Californie à la découverte des grands espaces. La résidence est soucieuse de son environnement la récupération d'eau de pluie, des composteurs...
Une vaste entrée avec des placards, un séjour de 20,13m² prolongé par la terrasse. Une cuisine à aménager selon vos envies. Une salle de bains spacieuse avec un emplacement pour accueillir votre lave-linge, une première chambre donnant également accès sur la terrasse. Une seconde chambre avec placard.
Le bien se situe au rez-de-chaussée de ce domaine avec une vue dégagée sur les jardins.
Emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien.
Le bien est soumis au statut de la copropriété qui inclut 144 lots dont 72 lots à usage d'habitation. 2 lots sont concernés par cette vente, charges trimestrielles d'environ 377 euros.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 492 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 293.00 et 396.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Anne-Charlotte RAMALHO
Agent commercial (Entreprise individuelle)